Такие слова, как атмосфера, ностальгия и даже романтика, используются для описания домов из бревен и бруса. Благодаря тому, что в них все продумано до мелочей, многие стремятся жить в соответствии с мечтой домохозяина. Планируете ли вы сезонное жилище или постоянное место жительства с удобствами обычного дома, изучите вопрос, прежде чем вкладывать деньги
Энергоэффективность
Хотя тепловая масса древесины означает, что она способна сохранять тепло, она действительно лучше всего работает в умеренном климате, потому что бревенчатые дома не дают вам деревянных стен, изоляции, обшивки и стеновых панелей. Зданиям присваивается рейтинг теплового сопротивления, называемый R-value, причем более высокие значения означают более эффективную изоляцию. По данным программы Energy Saver Управления по энергоэффективности и возобновляемым источникам энергии, тепловое сопротивление деревянных домов составляет чуть более R-8, в то время как обычных домов – R-14.
Факторы, которые могут негативно повлиять на энергоэффективность бревенчатых домов, включают в себя тип выбранной вами древесины, некачественное строительство и недостаточное техническое обслуживание. Вы можете свести к минимуму утечку воздуха, используя хорошо просушенные кедровые и еловые бревна, пластиковые прокладки и специализированные пенные герметики, и вы можете продолжать повышать эффективность при регулярном обслуживании. Леви Хохстетлер, основатель компании Hochstetler Milling, производителя бревенчатых домов в северо-центральном Огайо, говорит, что современные бревенчатые дома могут быть очень энергоэффективными.
Исследование 1981-82 годов, проведенное Национальным бюро стандартов, в котором сравнивались наружные строительные материалы, показало, что, несмотря на то, что наружная отделка бревенчатых домов имеет на 20 процентов меньший коэффициент R, чем обычные дома из бруса, они превосходят их по энергопотреблению на 38 процентов. Строительство из цельного бревна также улучшилось с годами
Затраты на строительство бревенчатых домов
Бревенчатые дома, благодаря своим индивидуальным особенностям, обычно стоят немного дороже – иногда даже в два раза, чем их собратья, построенные из бруса. Как и в традиционных домах, стоимость зависит от размера, типа конструкции, материалов и предпочтений владельца.
Дома ручной работы, построенные из индивидуально подготовленных бревен специалистом по срубам, могут стоить значительно дороже, чем дома, изготовленные или изготовленные машинным способом. Изготовленные дома обычно продаются в виде пакетов или комплектов. В комплект могут входить окна, черепица и материалы для настила. Если у вас есть навыки, вы можете сэкономить деньги, выполнив некоторые отделочные работы самостоятельно.
Хохстетлер советует, чтобы сэкономить на строительстве, лучше строить вверх, а не наружу.
‘Меньше углов, мансард, фронтонов и других украшений помогают снизить стоимость’, – говорит он. Бревенчатые дома, чтобы хорошо выглядеть, не нуждаются в украшениях по сравнению с домами из бруса’. Строительство с шагом в 4 фута помогает максимально эффективно использовать материалы’
Обязанности по уходу
Все дома требуют ухода, но дерево притягивает влагу, расширяясь и сжимаясь, что приводит к утечкам воздуха. Влага также может привести к гниению и появлению насекомых, таких как муравьи и термиты. Чтобы снизить затраты на обслуживание, Хохштетлер советует использовать хорошую отделку, большие свесы и качественный материал, высушенный в печи.
Для лучшей защиты приобретайте бревна с гидроизоляцией и обработанные инсектицидами; делайте большие свесы, водостоки и водосточные трубы; убедитесь, что ваша дренажная система соответствует требованиям. Часто проводите осмотр и планируйте окрашивание и герметизацию каждые три-пять лет. Чтобы снизить риск пожара, старайтесь убирать листья и другие остатки деревьев подальше от дома
Страхование бревенчатого дома
Страховые взносы не обязательно должны быть выше для домов из бревен и бруса, но не все страховщики предлагают полисы. Агент, представляющий несколько компаний, поможет вам найти и оценить те из них, которые это делают. Постарайтесь воспользоваться услугами оценщика, знакомого с бревенчатыми домами, и убедитесь, что ваш полис покрывает восстановительную стоимость дома, а не фактическую денежную стоимость
Вознаграждения при перепродаже
Некоторые покупатели – те, кто предпочитает жить в бревенчатых домах – могут быть готовы заплатить столько же или больше, чем за обычный дом, но привлечь потенциальных покупателей может быть немного сложнее. Не всех привлекут стандарты бревенчатых домов – соборный потолок, открытые балки, деревянные стены и потолки.
Продумайте местоположение дома. Бревенчатый дом среди деревьев – это естественный вариант, в то время как такой же дом в районе, окруженном кирпичом и белыми колоннами, может быть менее привлекательным для покупателей.
Если бревенчатый дом – это ваше долгосрочное желание, планируйте все заранее, обсуждайте плюсы и минусы с другими владельцами бревенчатых домов и совершайте покупки, чтобы убедиться, что мечта о бревенчатом доме – это правильный выбор для вас
